Standard

1. Standard podstawowy wykonania budynku:

 

Konstrukcja budynku: 

- fundamenty – ławy fundamentowe monolityczne żelbetowe,

- ściany zewnętrzne nośne piwnicy – monolityczne żelbetowe,

- ściany zewnętrzne nośne parteru i piętra – z bloczków silikatowych SILKA lub żelbetowe,

- stropy między-piętrowe - monolityczne żelbetowe,

- słupy i podciągi - monolityczne żelbetowe,

- nadproża - monolityczne żelbetowe i prefabrykowane,

- stropodach nad piętrem - monolityczny żelbetowy,

- strop nad pomieszczeniem gospodarczym - monolityczny żelbetowy,

- schody zewnętrzne - monolityczne żelbetowe,

- ściany działowe murowane z bloczków silikatowych SILKA o grubości gr. 12cm lub 8cm,

Pokrycie dachu płaskiego:

- papa termozgrzewalna modyfikowana: nawierzchniowa i podkładowa,

- izolacja termiczna styropian spadkowy oklejony papą podkładową mocowany mechanicznie,

- folia paroizolacyjna,

- opierzenia blacharskie z blachy powlekanej w kolorze RAL,

Elewacja domy wolnostojące:

- na wysokości ścian parteru i piętra wykończone metodą lekko-mokrą z okładziną z płytki klinkierowej, ocieplone styropianem gr. 20 cm,

- na kondygnacji piwnicy wykonane jako wentylowane z okładziną z płyt włókno-cementowych, ocieplone wełną mineralną z welonem gr. 15cm.

- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej kolor RAL,

Elewacja domy szeregowe:

- wykończona w kolorze naturalnej cegły ryflowanej z izolacją termiczną wykonaną metodą lekko-mokrą z ociepleniem styropianem gr. 20 cm,

- części międzyokienne i cokołowe w systemie wentylowanym z okładziną panelową w kolorze grafitowym,

- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej kolor RAL,

Stolarka okienna – wykonana z profili PVC (domy szeregowe) lub drewniano-aluminiowa dla domów wolnostojących,

Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne do pomieszczeń parteru aluminiowe U=1,5W/[m²xK], 

Brama garażowa – segmentowa panelowa U=1,1W/[m²xK] sterowana elektrycznie,

Wykończenie:

Tynki wewnętrzne:

- ściany piwnicy: surowe żelbetowe lub tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym,

- ściany parteru, piętra oraz stropy: tynki gipsowe mokre maszynowe,

- podłogi w pokojach, łazience, kuchni i holu– podłoże betonowe pod posadzki,

Parapety wewnętrzne:

- nie objęte umową,

Stolarka drzwiowa wewnętrzna:

- nie objęta umową,

Instalacje wewnętrzne:

wentylacja:

- w części mieszkalnej - mechaniczna z rekuperacją – rozprowadzona kanałami do pomieszczeń,

- w części piwnicy i garażu grawitacyjna,

instalacja elektryczna:

- podtynkowe przewody miedziane, gniazda i włączniki kompletne, wypusty oświetleniowe zakończone kostką,

- moc przyłączeniowa 12,5 kW, licznik pomiarowy zlokalizowany w szafce zlokalizowanej na zewnątrz budynku,

- rozdzielnia główna zlokalizowana w piwnicy w klatce schodowej,

- oświetlenie – 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16m2, 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej,

- gniazda 230V – pokoje, łazienka, 2 gniazda na pomieszczenie poniżej 16m2 , 3 gniazda na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, hall: 1 gniazdo, kuchnia: 2 gniazda nadblatowe, 1 gniazdo do okapu kuchennego, zasilanie 400V – 1 przyłącze w kuchni, garaż – 5 gniazd, pom. techniczne – 3 gniazda,

- oświetlenie zewnętrzne – punkt świetlny: nad wejściem do domu, nad garażem, nad oknem balkonowym, 

instalacja grzewcza – piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie + CWU), ogrzewanie podłogowe - dla domów wolnostojących, ogrzewanie grzejnikowe - dla domów szeregowych,

instalacje niskoprądowe – instalacja telefoniczna – 1 gniazdo, instalacja RTV – 1 gniazdo,

instalacja wodna – z sieci miejskiej indywidualne opomiarowanie, wewnętrznie doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych, instalacje wewnętrzne rury plastikowe,

instalacja kanalizacyjna – do sieci miejskiej – rury PCV; doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych (rury w części biegnące po powierzchni ściany, do zabudowy),

Prace zewnętrzne

Elementy zewnętrzne: 

• ogrodzenie terenu działki – od strony ogródków między sąsiadami ogrodzenie systemowe z siatki powlekanej, front bez ogrodzenia, 
• różnice wysokości terenu między budynkami – murki oporowe prefabrykowane,
• podest wejściowy na parter z kostki betonowej,
• opaska wokół budynku z kostki betonowej lub otoczaki,

Przyłącze wodociągowe – z sieci miejskiej indywidualne opomiarowanie,
Przyłącze kanalizacji sanitarnej – do sieci miejskiej – rury PCV,
Przyłącze energetyczne – do sieci Energa-Operator  SA,
Przyłącze gazowe – do sieci gazowej PGNiG,