Budynek wielorodzinny 'Osiedlowa II' zaprojektowano w technologii tradycyjnej z materiałów powszechnie stosowanych w budownictwie. Zastosowane materiały budowlane spełniają warunki obowiązujących przepisów budowlanych i środowiskowych. W budynku zastosowano następujące rozwiązania technologiczne i materiałowe głównych elementów konstrukcyjnych:
I. Standard podstawowy wykonania budynku
Fundamenty – płyta fundamentowa żelbetowa,
Konstrukcja ścian zewnętrznych nośnych - ściany żelbetowe monolityczne, bloczki silikatowe grubości 18 cm,
Konstrukcja ścian wewnętrznych nośnych - ściany żelbetowe monolityczne, bloczki silikatowe grubości 18 cm,
Konstrukcja ścian działowych – bloczki silikatowe grubości 8 cm,
Stropy i stropodach – półprefabrykowane żelbetowe typu Filigran,
Konstrukcja dachu – żelbetowy monolityczny,
Pokrycie dachu – blacha na rąbek stojący, zatrzaskowe panele dachowe, w części płaskiej papa termozgrzewalna,
Izolacje ścian fundamentowych - styropian o grubości 15 cm do głębokości 1,5 m, poniżej 4 cm,
Izolacje ścian zewnętrznych - styropianem o grubości 20 cm,
Izolacje termiczne stropodachu - wełna mineralna grubości 20 cm, styropian 25 cm,
Schody - prefabrykowane żelbetowe,
Elewacje - tynk cienkowarstwowy mineralny w technologii bezspoinowego systemu ocieplania ścian, malowany farbą, cokoły - tynk mozaikowy,
Stolarka okienna - z profili PVC,
Balkony – płyta żelbetowa monolityczna, balustrady stalowe,
Ogrzewanie lokali – centralne z kotłowni gazowej o mocy 120 kW, zlokalizowanej w budynku, grzejniki stalowe– panelowe,
Wentylacja lokali – wentylacja niskociśnieniowa mechaniczna Aereco.
II. Standard podstawowy wykończenia lokalu
ściany wewnętrzne - tynkowane tynkiem gipsowym,
podłogi w lokalach oraz balkony - posadzka betonowa,
sufity - tynkowane tynkiem gipsowym,
drzwi wejściowe do lokali – stalowe,
drzwi do klatek schodowych - aluminiowe,
instalacja wodna - z sieci miejskiej - rury PE, indywidualne liczniki,
instalacja kanalizacyjna – przyłącze do sieci miejskiej z rozprowadzeniem rurami z PCV,
instalacja elektryczna - w lokalu mieszkalnym oświetlenie– 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16m2, 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, gniazda 230V – 2 gniazda na pomieszczenie poniżej 16m2, 3 gniazda na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej, osobny obwód na podłączenie płyty kuchenki elektrycznej w kuchni,
instalacja RJ-45 – 1 gniazdo,
instalacja RTV – 2 gniazda: 1- pokój dzienny i 1 – sypialnia,
instalacja domofonowa – 1 pkt. (przedpokój),
wyposażenie łazienek – przyłącze wody i kanalizacji do wanny lub kabiny, umywalki oraz miski ustępowej, pralki,
wyposażenie kuchni - przyłącze wody i kanalizacji do zlewozmywaka,
instalacja grzewcza - grzejniki panelowe z termostatem, instalacja z PCV prowadzona w podłodze,
III. Wykończenie klatki schodowej
ściany wewnętrzne – tynkowane tynkiem gipsowym malowane farbą emulsyjną,
